Wypełnij formularz kontaktowy, a nasz zespół skontaktuje się z Tobą, najszybciej jak to będzie możliwe. Chętnie odpowiemy na wszystkie Twoje pytania i Ci pomożemy
Osiedle Nad Stawem - Kameralna Inwestycja w Węgorzewie
Cena: od 790 000 zł (domki środkowe) / 810 000 zł (domki skrajne)
Lokalizacja: Nad Stawem, 11-600 Węgorzewo
Powierzchnia: 88,4 m²
Kameralna inwestycja 6 domów w zabudowie bliźniaczej, zaledwie 400 m od plaży miejskiej nad Jeziorem Mamry. Każdy dom zapewnia funkcjonalny układ, nowoczesny standard i dostęp do prywatnego stawu wyłącznie dla mieszkańców osiedla.
Informacje ogólne
Osiedle Nad Stawem to kameralna inwestycja łącząca komfort życia, prywatność i bliskość natury. Zaledwie 400 m od plaży miejskiej nad Jeziorem Mamry około 5 minut spacerem. Osiedle oferuje spokój i kontakt z przyrodą przy jednoczesnej bliskości miejskiej infrastruktury.
Każdy z domów posiada duże działki z ogrodem do indywidualnej aranżacji oraz taras z widokiem na prywatny staw dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami i przemyślany układ funkcjonalny sprawiają, że przestrzeń jest wygodna i łatwa w aranżacji.
Dostępność: Domek nr 1 został już sprzedany. W sprzedaży pozostało 5 domków.
Cechy nieruchomości
Cechy nieruchomości
Inwestycja i zabudowa:
- 6 domów w zabudowie bliźniaczej (pozostało 5 dostępnych)
- Powierzchnia każdego domu: 88,4 m²
- Kameralny teren pełen zieleni
- Prywatny staw dla mieszkańców
- Duże działki z ogrodami
Układ i funkcjonalność:
Przestronna dzienna strefa z wyjściem na taras
- 3 sypialnie
- 2 łazienki
- Garderoba
- Duże przeszklenia z przesuwnym oknem tarasowym
- Jasne i łatwe w aranżacji wnętrza
Szczegółowy rozkład pomieszczeń - parter:
- Wiatrołap: 4,05 m²
- Łazienka: 4,98 m²
- Salon z aneksem kuchennym: 36,15 m²
- Ogród z tarasem
Szczegółowy rozkład pomieszczeń - piętro:
- Hol: 4,37 m²
- Sypialnia: 7,87 m²
- Sypialnia: 11,10 m²
- Sypialnia: 10,05 m²
- Łazienka: 6,13 m²
- Garderoba: 3,70 m²
Standard i technologie:
- Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła
- Klimatyzacja
- Rekuperacja
- Przygotowanie pod instalację fotowoltaiki
- Instalacje pod Smart Home
- Ekologiczne przydomowe oczyszczalnie ścieków
Dodatkowe udogodnienia:
- Sauna przy stawie do wspólnego korzystania
- Własne miejsca postojowe przy każdym domu
- Tarasy z widokiem na prywatny staw
- Ogród do indywidualnej aranżacji
Informacje o lokalizacji
Osiedle Nad Stawem zlokalizowane jest przy ul. Nad Stawem w Węgorzewie — zaledwie kilka kroków od Jeziora Mamry i promenady prowadzącej do plaży miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lasy, trasy spacerowe i rowerowe.
Odległości od kluczowych punktów:
Plaża miejska - 400 m (ok. 5 min spacerem)
Centrum Węgorzewa - 1,5 km (ok. 3 min samochodem)
Lidl, Biedronka i inne sklepy - 1-2 km (ok. 3-5 min samochodem)
Przedszkole i szkoła podstawowa - 1,5 km (ok. 3 min samochodem)
Szpital powiatowy - ok. 5 min spacerem
Port rzeczny - ok. 10 min spacerem
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i codzienny kontakt z naturą, przy zachowaniu pełnej dostępności miejskiej infrastruktury.